Omschrijving
Dongecentrale Geertruidenberg: op volle kracht
Tot 2011 leverde de Dongecentrale in Geertruidenberg elektriciteit aan de klanten van energieleverancier Essent. Na een grondige restauratie bruist het complex opnieuw van de energie. Het kantoorgebouw is verhuurd en de voormalige elektriciteitscentrale is verhuurd aan Fijnevents en Risk Factory, een initiatief van Veiligheidsregio Midden- en West-Brabant dat wordt mogelijk gemaakt door de samenwerking met verschillende partners waaronder provincie Noord-Brabant.Geschiedenis van de Dongecentrale
De opening van de Dongecentrale bracht in 1919 de eerste particuliere elektriciteitscentrale naar Noord-Brabant. De bouw van de centrale was een initiatief van de Provinciale Noord-Brabantse Electriciteits Maatschappij (PNEM), dat later opging in Essent.
Bij de opening had de centrale een vermogen van 18,5 megawatt. Dit werd opgevoerd tot maar liefst 121 megawatt, toen de Dongencentrale energie ging opwekken als STEG-centrale (stoom- en gascentrale).
In de loop der jaren is het grootste deel van de elektriciteitsproductie overgenomen door de vlakbij gelegen Amercentrale. De oorspronkelijke centrale werd al in de jaren 90 van de vorige eeuw gesloopt en in 2011 stopte de productie van elektriciteit definitief in de Dongencentrale. Het filtergebouw en het hoofdgebouw hebben inmiddels de status van rijksmonument.
Herbestemming tot industriële werkruimte
In 2012 heeft BOEi de Dongecentrale in Geertruidenberg in beheer genomen. De provincie Noord-Brabant is daarbij voor 50% mede-eigenaar geworden. Samen werken de partijen aan herbestemming van de centrale. In het Centralegebouw hebben Fijnevent (congres- en evenementenlocatie) en Risk Factory (veiligheidseductie voor de jeugd) hun intrek genomen.
Het gerestaureerde kantoorgebouw (1951) is eind 2019 opgeleverd en volledig gevuld met lokale bedrijven. Het vierkante gebouw met vijf verdiepingen is ontworpen in de traditionalistische Wederopbouwarchitectuur en heeft siermetselwerk en vierruitsvensters met stalen kozijnen. Er is een kleuronderzoek uitgevoerd om inzicht te krijgen in de wijze waarop het interieur van het kantoorgebouw in de jaren 50 was afgewerkt. Gebaseerd hierop zijn de oude kleuren hersteld bij de herbestemming. Ook zijn de lambrisering en de houten vloer teruggebracht naar de oorspronkelijke staat en is de vide weer opengemaakt en de nu weer goed zichtbare glasconstructie hersteld.
De zeven voormalige dienstwoningen op het terrein van de Dongecentrale in Geertruidenberg zijn in 2024 opgeleverd. Omdat bewoning niet meer mogelijk is, is bij de restauratie ingezet op optimaal werkcomfort. Daarbij is de charme van de voormalige woningen behouden. De panden zijn hoogwaardig geïsoleerd, er is een warmtepomp en mechanische ventilatie in alle ruimtes en op de daken liggen zonnepanelen. Inmiddels is een aantal woningen verhuurd, voor de overige worden (lokale) ondernemers gezocht.
De kale huurprijs van één dienstwoning (herbestemd tot kantoorruimte) met tuin op het zuiden bedraagt € 1.575,- ex BTW per maand, de grootte (BVO) bedraagt ca. 172 m2 en 60 m2 tuin. Kijk voor meer informatie of Funda of stuur een mail naar beheer@BOEi.nl
Voor vragen over de gebouwen van de Dongecentrale kunt u terecht bij projectmanager Finn Dudok van Heel via f.dudokvanheel@boei.nl
Verduurzaming Dongecentrale
Het Centralegebouw wordt dankzij de lening van ASN Bank verduurzaamt. Dankzij de lening die BOEi van ASN kreeg, kunnen maatregelen getroffen worden die zorgen voor meer huurderscomfort. Bijzonder is dat voor de verduurzaming gebruik wordt gemaakt van oude watervaten die zijn omgebouwd tot buffervat voor de opslag van warm water dat wordt opgewekt met warmtepompen.
